16. Аренда мастерских. Суть идеи. Модное слово «коворкинг» все прочнее входит в обиход. Строго говоря, коворкинг – это когда вместе собираются люди, объединенные общими идеями, и работают, обмениваясь ими. Например, участники нескольких проектов по благоустройству Москвы сидят в одной комнате, которая и является их общим офисом. Эта идея действительно популярная, вот только подходящие помещения в Москве найти сложно. Предлагаем создать единую базу данных об удобных помещениях, отсортировав их по площади, профилю и наличию коммуникаций. Целевая аудитория. Ваша целевая аудитория – это проекты. Инновационные и не очень. Ведь фактически вы занимаетесь сдачей в аренду тематических бизнес-центров. Вот и продавать их следует сегментированно. Те, что посвящены IT, надо продавать в IT-тусовке, биологические – биологам. Ну и так далее. Можно продавать их и властям, например, помещения по решению проблем Москвы. Бизнес-модель и инвестиции. Особых инвестиций здесь нет. Многие компании занимаются арендой площадей. От них вас будет отличать лишь способ продаж (четкий таргетинг) и возможность сдавать даже небольшие комнаты. Движки сайтов, на которых можно размещать такие объявления, уже давно созданы. В итоге с учетом маркетинговых затрат на старт потратим не более полумиллиона рублей. Риски. 1. Типичный риск работы с недвижимостью – придется трижды проверять помещения. 2. Конкурентов полно, поэтому придется потратиться на позиционирование и, возможно, получение господдержки. 3. Не стоит забывать о клиентах. В основном это будут молодые проекты, а значит, о космических заработках придется забыть. Мнение эксперта. Сергей Колтович: «Идея модная и интересная. Вполне подходит для создания бизнеса, который со временем мог бы стать частью более широкого спектра услуг какой-нибудь большой риелторской компании».