Инвестиции в недвижимость.
Стратегия получения процентов. Фактически, вложение денег для получения процентов и для приобретения земли – это полностью противоположные инвестиционные стратегии. Инвестиция ради процентов представляет собой краткосрочную стратегию, направленную на получение денежного потока, в которой почти отсутствует возможность долгосрочного роста. Это – наиболее подходящий вариант для размещения части свободных денег под высокие проценты в ожидании других инвестиций. Возможно также приобретение нескольких таких залогов с целью создания чистого денежного потока (так называемых «денег в почтовом ящике», которые вы получаете без всяких усилий, за исключением первоначального вложения). Это также неплохая инвестиционная стратегия для денег, накопленных на пенсионном счете 401(k), IRA или RRSР (в Австралии и Канаде). В этом случае на проценты распространяется отсрочка по уплате налогов. В связи с этим вряд ли имеет смысл накапливать и получать проценты вне пенсионных программ. Таблица 21.4. Инвестиционная стратегия получения процентов. • Краткосрочная или среднесрочная инвестиция. • Цель состоит в получении денежного потока («деньги в почтовом ящике»). • Практически отсутствует возможность долгосрочного роста. • Хорошая возможность для вложения свободных денег в ожидании других инвестиций. • Имеет смысл вкладывать деньги из накопительных пенсионных программ.