BzBook.ru

ОТВЕТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ

42.Понятие земель населенных пунктов. Территориальное зонирование земель населенных пунктов.

Землями населенных пунктов признаются земли, исп-мые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Включение зем-х участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников участков.

В состав земель населенных пунктов могут входить зем участки, отнесенные в соответ-ии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

1 жилым (жилые здания, а также объекты культурно-бытового и иного назначения);

2 общественно-деловым (адм-е, образовательные, культурно-бытовые, социальные);

3 производственным (промышленные, коммунально-складские, иные);

4 инженерных и транспортных инфраструктур (жд-ного, авт-го, реч-го, мор-го, воздуш-го и трубопроводного транспорта, связи и др)

5 рекреационным (городские леса, скверы, парки, пруды;

6 сх-го использования;

7 спец назначения;

8 военных объектов;

9 иным терр-ным зонам.

Для зем участков одной терр-ной зоны, уст-ся единый градостроительный регламент. Регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками участков. В пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых терр=рий, в кот включ-ся зем участки, имеющ особое природоохран-е, науч-е, историко-культ-е, эстетич-е, рекреац-е, оздорови-е и иное значение.